Certifikované realitní služby iHomes Real Estate

Nákup
nemovitosti

Poskytujeme komplexní služby při nákupu rezidenčních i komerčních nemovitostí v České republice i zahraničí, včetně následné správy.

Pomůžeme vám najít nejvhodnější nemovitost přesně podle vašich požadavků – ať už pro vlastní užívání, nebo jako investici.

V případě investičního nákupu můžeme převzít kompletní správu nemovitosti. Ta zahrnuje vyhledání nájemců, běžnou údržbu, kontrolu stavu objektu i administrativní a provozní agendu.

Prodej
a pronájem nemovitosti

Prodáme nebo pronajmeme vaši rezidenční či komerční nemovitost rychle, výhodně a bezpečně. Součástí služby je bezplatné stanovení tržní ceny.

Tým certifikovaných realitních makléřů iHomes Real Estate zajišťuje kompletní servis při prodeji a pronájmu nemovitostí.

Postaráme se o celý proces – od marketingu přes vyhledání kupce či nájemce až po vyjednání nejlepších podmínek.

Správa
nemovitosti

Zajistíme profesionální správu rezidenčních i komerčních nemovitostí pro vlastníky, kteří chtějí stabilní výnos bez starostí o každodenní provoz.

Naše služba zahrnuje kompletní technickou, administrativní i finanční správu nemovitosti.

Co vše zajišťujeme
Analýzu trhu a nastavení optimální nájemní ceny.
•
Právní servis a přípravu všech smluv.
•
Technickou správu a pravidelnou kontrolu objektu.
•
Komunikaci s dodavateli a úhradu provozních nákladů.
•
Správu nájmů, účetnictví a daňovou evidenci.
•
Řešení pohledávek ve spolupráci s právníky.
•
Zastupování na shromáždění vlastníků.

Aktivně vyhledáváme prověřené nájemce, inzerujeme na hlavních realitních portálech a organizujeme prohlídky.

Naším cílem je maximalizovat výnos a minimalizovat starosti vlastníka.

Development
a developerské projekty

Zajišťujeme kompletní přípravu a realizaci developerských projektů – od investičního záměru až po prodej, pronájem nebo správu dokončených nemovitostí.

Podílíme se na získávání investičního kapitálu, přípravě projektové dokumentace, výběru dodavatelů i kontrole realizace výstavby.

Naším cílem je efektivní řízení projektu s důrazem na návratnost investice a růst hodnoty nemovitosti.

Realizace developerských proejktů se skládá z několika etap.

Přípravná fáze
Analýza trhu a lokality.
•
Územní a regulační prověření.
•
Investiční a finanční analýza.
•
Projektová strategie a dokumentace.

Realizační fáze
Financování projektu.
•
Nákup pozemků.
•
Sestavení architektonického a inženýrského týmu.
•
Získání stavebního povolení.
•
Řízení výstavby a marketing projektu.

Závěrečná fáze
Kolaudace.
•
Prodej nebo pronájem jednotek.
•
Následná správa nemovitosti.

Díky zkušenostem v oboru zajišťujeme bezpečné řízení investic, efektivní realizaci projektů a maximální zhodnocení aktiv.